Недвижимость и строительство (Россия и СНГ)

Список вакансий

M&A аналитик по торговой недвижимости (Отдел инвестиций, коммерческая недвижимость)

Позиция открыта у одного из лидирующих операторов торговых центров в России. Компания владеет и управляет крупными региональными торговыми центрами в крупнейших городах России.

Отдел инвестиций подчиняется непосредственно Исполнительному директору и работает в тесном сотрудничестве с ключевыми функциональными командами и консультантами от третьей стороны.

Роль:

• Участие в разных этапах M&A, юридической экспертизы и проектов по сбору средств

• Поиск наиболее прибыльных приобретений в области торговой недвижимости

Обязанности:

• Подготовка и представление финансовых моделей новых проектов и презентаций высшему руководству, акционерам и совету директоров

• Ведение оценки существующих активов компании

• Содействие в контакте с потенциальными партнерами по долевому участию

• Ведение переговоров с поставщиками долгового финансирования и внешними консультантами

• Участие во внутреннем процессе составления бюджета

Требования:

• Высшее образование

• Сильные качественные и аналитические навыки

• Минимум 2 года соответствующего опыта

• Умение работать в MS Excel и PowerPoint

• Хорошее знание английского языка

• Личные качества: умение вести коммуникацию и работать в команде, дипломатичность, гибкость в отношении рабочих часов, эффективные навыки управления временем и задачами

Что предлагает компания:

• Конкурентоспособная заработная плата + бонус

• Отличное наставничество и обучение

• Возможность работать над сложными и разнообразными задачами

• Уникальная, дружелюбная и высокопрофессиональная команда

• Современный офис (расположен на Саввинской набережной)

• Медицинская страховка

 

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Технический директор (строительство склада)

Технический директор - это человек, ответственный за планирование, координацию и контроль строительного проекта от его концепции до момента его завершения. Он отвечает за соблюдение требований клиентов. Он также несет ответственность за успешное завершение строительного проекта. Технический директор обычно ответственен за любые задержки, которые могут возникнуть на строительной площадке, в чрезвычайных ситуациях или в случае плохой погоды.

Обязанности:

• Контроль (планирование, мониторинг и координация) всего проекта строительства

• Планирование и координация дизайнерских работ в процессе строительства

• Соблюдение конкретных сроков завершения проекта

• Определение лучшего поставщика строительных материалов

• Планирование и оценка времени, необходимого для завершения проекта

• Консультирование по выбору торговых подрядчиков и генеральных подрядчиков, которые идеально подходят для завершения проекта

• Определение потребностей в рабочей силе в сотрудничестве с менеджером участка и субподрядчиками

• Проверка контрактов с дополнениями

• Обеспечение эффективного использования строительных ресурсов

• Контроль за соблюдением установленных норм

• Организация тендерного процесса, завершение тендера и обеспечение своевременного назначения всех подрядов

• Контроль подписания контрактов в кратчайшие сроки, до начала работ на участке (менеджер участка не имеет права разрешать субподрядчикам работать без подписанного контракта)

• Организация ознакомления команды на участке с контрактом и субподрядчиком (проводится инженером проекта / старшим инженером проекта)

• Контроль за подготовкой ежемесячных отчетов, сделанных для руководства аналитиком проекта / координатором качества, о финансовом состоянии, статусе проекта и вопросах, требующих решения, сборе, анализе и обобщении информации и тенденций; рекомендации по действиям

• Подготовка ежемесячного финансового прогноза до завершения проекта с учетом данных контракта

• Проведение встреч с дизайнерами и архитекторами

• Проведение внутренних встреч со специалистами и менеджером участка

• Решение вопросов, связанных с персоналом

• Посещение встреч с потенциальными клиентами (при необходимости)

• Выполнение других обязанностей при необходимости

• Поддержание безопасной и чистой рабочей среды соблюдением процедур, правил и норм

• Участие в аудите / юридической экспертизе при необходимости

• Внесение вклада в работу команды достижением результатов

Требования:

A. Знания

- Не менее 3 лет опыта работы в области управления проектами

- Образование: не ниже степени магистра

- Хорошее знание английского языка

B. Навыки

- Способность успешно управлять проектами, графиками и бюджетами

- Способность контролировать качество и точность выполнения работы в соответствии с инструкциями

- Способность выполнять обязательства

C. Отношение

- Ответственность

- Ориентация на достижение целей

- Умение устанавливать контакт с сотрудниками

 

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Управляющий недвижимостью (Складская недвижимость; Основной международный девелопер, г. Москва)

Компания является основным инвестором в секторе недвижимости в России, управляет более чем 1 миллионом квадратных метров, продолжая расти. Кандидату представляется возможность развивать свою карьеру внутри команды по управлению недвижимостью.

Обязанности:

•  Работа с арендаторами (ведение существующих договоров с арендаторами)

• Работа с контрактами и договорами оказания услуг

• Контроль выполнения обязательств со стороны собственника и арендатора

Требования:

• Минимум 3 года опыта работы в управлении недвижимостью (склады, коммерческая и торговая недвижимость)

Заработная плата: 80 000-150 000 рублей (гросс)

 

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Менеджер по аренде офисов

Мы ищем профессионала для работы в офисе нашего клиента в Санкт-Петербурге. Позиция предполагает ответственность за лизинг офисов в трех офисных зданиях, находящихся в собственности у клиента.

- Здание 1: 21.000 м2
- Здание 2: 11.000 м2
- Здание 3: 15.000 м2

Роль: 
• Контакт с брокерами касательно текущих и потенциальных вакансий
• Проведение ознакомительных туров и презентаций для потенциальных арендаторов
• Подготовка офферов
• Ведение статистики визитов
• Помощь в подписании договоров
Мы ищем энергичных кандидатов с опытом работы. Знание английского языка не является обязательным, но желательно.

Уровень заработной платы обсуждается. 
Дата выхода на работу – как можно скорее.

 

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Региональный менеджер (бизнес-центры)

Основные обязанности:

• Проведение идеального тура для потенциальных клиентов, демонстрация различных продуктов и услуг
• Контроль за тем, чтобы на управляемых вами территориях клиенты были счастливы
• Решение возникающих у клиентов проблем
• Повседневное обеспечение соответствия стандартам бизнес центров, которыми вы управляете
• Поиск новых возможностей получения дохода с целью помочь новым клиентам управлять своим бизнесом
• Поиск, трудоустройство, обучение лучших людей для команды

Личные качества:

• Умение справляться с давлением
• Поддержание стандартов
• Ориентирование на цель
• Эксперт по B2B продажам
• Эксперт по дистанционному управлению
• Уважаемый лидер
• Фантастические навыки общения
• Готовность к переменам / гибкость
• Мастер многозадачности

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Младший финансовый аналитик/Финансовый аналитик

Обязанности:

• Сбор информации и анализ экономической ситуации и рынка недвижимости, сведение исторических данных и составление прогнозов
• Подготовка различных финансовых моделей / расчетов (NPV, IRR, PI, анализ чувствительности), аналитических презентаций и заключений, документации (новые проекты, бизнес-планы, бюджеты, оценка стоимости компаний и т.д.); контроль и сопровождение
• Взаимодействие с брокерами и внешними консультантами - участие в согласовании условий сотрудничества, подготовка информации, проверка и согласование полученных результатов
• Участие в сопровождении тендеров на проектирование и строительство объектов
• Участие в сопровождении сделок по аренде недвижимости, сделок M&A и сделок по привлечению финансирования
• Подготовка материалов и презентаций для внутренних целей, тендеров и для топ-менеджмента компании
• Поддержка других департаментов для целей обеспечения операционной, финансовой и инвестиционной деятельности компании

Требования к кандидату: 

- Высшее экономическое образование
- Релевантный опыт работы от 3 лет
- Опыт работы в девелоперских компаниях, консалтинге недвижимости, стратегическом консалтинге, компаниях Big 4 – оценка, инвестиции, стратегический консалтинг
- Знание и понимание рынка недвижимости, опыт работы с договорами аренды и понимание их ключевых аспектов
- Инвестиционный анализ и финансовое моделирование
- Профессиональное знание MS Excel
- Практический опыт моделирования (разработка своих и анализ сторонних моделей)
- Знание современных методов оценки инвестиционно-девелоперских проектов
- Профессиональное знание MS PowerPoint
- Опыт работы над различными презентациями (для инвесторов, потенциальных партнеров и клиентов, Совета Директоров)
- Английский на уровне upper-intermediate и выше

Качества и навыки:

- Проактивность
- Умение работать в команде
- Работа на результат
- Коммуникабельность
- Аналитический склад ума
- Внимание к деталям

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Директор по аренде и маркетингу (Международный инвестор в недвижимость / девелопер, Москва)

Функциональные обязанности:

Вы будете ответственны за коммерческую (аренда и продажи) и маркетинговую деятельность в компании.

Обязанности Коммерческого директора (Customer Solutions)) будут включать в себя, но не будут ограничены, следующее:

Оперативное управление отделом решений для клиента:
• Ежедневное управление командой из 4 человек: Старший менеджер по аренде, Старший финансовый аналитик (неполный рабочий день на проектной основе), Координатор / Младший менеджер по аренде, Менеджер по маркетингу (неполный рабочий день на проектной основе);
• Представительство отдела клиентских решений во внутреннем управлении компанией;
• Управление связью с другими отделами по запросам клиентов и операционным вопросам;

Лизинговая деятельность:
• Лизинг существующих вакансий ~ 60 000 м2;
• Привлечение заказчиков на строительство существующего земельного банка площадью ~ 21 000 для здания площадью 140 000 м2;
• Привлечение заказчиков по существующим земельным банкам и другим перспективным участкам (Fee Development Solutions);
• Лизинговое пространство, которое станет свободным в будущем;
• Лизинговая деятельность предусматривает управление процессами от А до Я, включая посещение участков, взаимодействие с брокерами, коммерческие переговоры и выполнение обязательных сделок;
• Взаимодействие с брокерским сообществом путем создания и поддержания тесных связей с ведущими международными консалтинговыми фирмами по недвижимости. Общение с брокерами / представителями арендаторов на регулярной основе, управление брокерами для привлечения потенциальных клиентов в компанию и «охоты» за потенциальными клиентами;

Маркетинговая деятельность:
• Работа с профессиональными СМИ - CRE / Arendator.ru и т.д. на регулярной основе, на основе маркетинговых исследований;
• Управление рекламными кампаниями с твердой продажей - планирование / бюджетирование / размещение;
• Разработка / обновление брошюр / презентаций;
• Посещение мероприятий по развитию бизнеса - конференций, деловых завтраков, бранчей, мероприятий для развития связей;
• Предоставление материалов для обновления веб-сайтов / социальных сетей / интранет-порталов, а также представления компании для номинаций на CRE Awards;
• Выполнение проекта для компании на ежегодном брокерском мероприятии

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Property / Facilities Manager (Retail asset, Moscow)

Key Objectives
 • Provide an integral support service to the core business in a dynamic shopping environment 
• Maintain the value of the asset building and reduce operating costs associated with maintaining the centre without compromising the standards expected on brand delivery.
• Contractually manage the outsource maintenance provision in accordance with Operations Policy.
• Report on operational performance to Retail Operations Director and the Group Head of Facilities Management.
 
Main Duties and Responsibilities
Facilities Management
• Develop and implement the properties / centres Maintenance regime.
• Deliver excellent results in both planned and reactive maintenance.
• Comprehensive knowledge of products and services available and standards of performance.
• Review work performances of contractors to ensure standards are met.
• Set KPI’s and monitor performance standards.
• Maintain and continue to develop a personal knowledge in area of expertise.
• Manage policy for small building works at centre level.
• Meet and engage with the tenant and retailers and discuss their needs relating to operational issues.
• Compile tender documents and negotiate local contracts, for approval by the Retail Operations Director / Group Head of Facilities Management.
• Resolve any maintenance issues with external government bodies.
• Conduct annual review of all goods and services and report as necessary.
• Line manager of the on-site labour and environment protection specialist; including;
• Task allocation 
• Performance evaluation
• Annual appraisal 
 
Security/Cleaning/Maintenance team 
• Liaise with on-site representative of appointed security/cleaning contractor.
• Set KPI’s and Monitor the performance of the contractor.
• Ensure centre is receiving the best value at all times.
• Address any issues regarding security/cleaning/maintenance.
• Liaise with the Retail Operations Director / Group Head of Facilities Management as to contract performance.
 
Compliance & Health and Safety
Demonstrate an understanding of current Health & Safety legislation.
Ensure the centre is compliant according to local and RF legislation. 
Maintain incident records in accordance with company procedure.
Develop and awareness of Health & Safety within the centre.
Ensure contractors are aware of Health & Safety procedure, check their policy.
 
Budgetary Control
Understand the service charge budget format outlined by RICS
Review costs and expenses relating to maintaining the centre and track these against budgets. Act to align as required.
Prepare detailed costing for centre Opex budget.
Identify any potential cost savings.
Report monthly on expenditure against budget
 
Tenant co-ordination
The active interface between the tenant’s shop fit designer / fit out team and the operational team to ensure; 
• The tenant follows the correct legal process in order to facilitate the occupancy of their unit.
• All required approvals and certifications are accounted for prior to occupancy of the tenant’s unit.
• All tenants are furnished with the correct information to achieve the above.
• The tenant follows to requirement set in the “unit Shop fit and Alterations Manual” supplied 
• All variations are documented.
• Handover and document the tenant’s occupancy of their unit.
Produce Shop fit progress reports [supplied by the operator] in a timely accurate manner  
 
Employee Relations/Teamwork
Provide professional coaching to team members.
Motivate individuals to achieve required standards.
Design work schedules for line managed staff.
Respond to facilities management requests from the Retail Operations Director/ Group Head of Facilities Management
Liaise with all members of the on-site management team on operational issue where necessary.
 
Customer Relations
Develop relationships with key internal and external customers in order to achieve the aims of the business.
Deliver on centre brand expectations.
Develop customer relations skills in order to deliver excellent customer service.
 
Experience, knowledge & qualifications required for the position
Previous experience of property or estate management in Russia essential.
Clear Management focus with hands-on approach.
Ability to work and integrate in an already established.
Achieve deadlines and work to budget.
Sound knowledge of service providers and suppliers in the field of soft, hard and environmental facilities / property management. 
Knowledge of contractors and their work methods.
Fluency in English (vocal & written) a pre-requisite.

Competencies and Attributes required for this position
Strong organisational skills – ability to multi task and prioritise workload.
Fast and responsive – working to strict deadlines.
Proven communication and interpersonal skills to all levels.
Resourceful, innovative thinker.
The ability to adapt to an international management practice.
Ability to work on own initiative.
Team Player – maintain close working relationships with all other employees of the business to assist in the facilitation of projects.
Ability to listen and a willingness to learn.
Utmost discretion when dealing with all sensitive and confidential information.
Results and achievement oriented to high standards.
Committed, motivated and passionate about our people and our company.
Flexibility.
A good sense of humour. 

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.

Отправить свое резюме

Если вы не нашли интересующей вас позиции и хотите присоединиться к нашей сети контактов, напишите нам по адресу info@adelphi-recruitment.com или отправьте свои данные через сайт.

файл в формате pdf, doc, docx, txt (максимальный размер файла 4 Мб)

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю свое согласие на обработку персональных данных.