Real Estate & Construction (Russia & CIS)

List of vacancies

Financial analyst

Duties:

- Analysis, editing and updating of financial models of the Group's projects
- Building financial models of promising development projects
- Creation of financial models at the request of management
- Participation in the Group's budgeting and forecasting processes
- Monthly plan-factual analysis of the Group's activities
- Preparation of management reporting for the Group's projects
- Preparation of analytical information at the request of the management
- Preparation of presentation materials

Requirements:

- Excellent knowledge of MS Office
- Skills of work in 1C
- Experience in development and / or construction company (commercial and residential real estate) is a must-have.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Технический Директор / Директор по эксплуатации торгового центра (ТРЦ) / Head of Facility management

Наша компания клиент, девелопер коммерческой недвижимости ищет Технического Директора / Директор по эксплуатации торгового центра / Head of Facility mamagement (shopping malls, shopping centres) / Technical Director (shopping malls, shopping centres).

Проект: открытие ЗНАКОВОГО для Москвы ТРЦ в пределах Садового Кольца.

Обязанности:

  • Руководство персоналом технической службы эксплуатации на объекте;
  • Организация работы и контроль состояния объекта и функционирования всех инженерных систем;
  • Контроль работы подрядных организаций по техническому обслуживанию;
  • Контроль монтажа и ремонта оборудования, организации текущих ремонтно-восстановительных работ объекта, инженерных сетей и систем, оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические работы с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем;
  • Исполнение бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта;
  • Работа с арендаторами Торгового центра. Технический надзор за выполнением монтажных работ, приемка законченных работ в помещении арендаторов ТЦ;
  • Контроль ведения ведомостей дефектов, паспортов и другой технической документации;
  • Контроль соблюдения норм, правил, инструкций, стандартов технической эксплуатации объекта;
  • Ведение технической документации на объекте, составление и представление отчетности в установленном порядке;
  • Взаимодействие с государственными административно-техническими органами, представление интересов компании в процессе проведения проверок объекта инспектирующими органами.

Требования:

  • Опыт запуска и управления большого объекта коммерческой недвижимости (предпочтительно торговые центры). Важна сложность объекта (техническое оснащение).
  • Кандидат технического склада ума и с техническим профильным образованием.
  • Хороший управленец.
  • Свободный устный и письменный английский язык будет преимуществом, но критичным фактором не является.
file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Руководитель направления офисного девелопмента / Директор бизнес единицы (офисная недвижимость), Москва

Компания: ведущий девелопер и застройщик жилой недвижимости в России.

Обязанности:
Девелопмент:
 Обеспечение устойчивого роста продаж и роста доходов Департамента офисного девелопмента путём разработки, защиты и оптимизации коммерчески привлекательной концепции для офисных объектов (бизнес центров) компании, управления коммерческим развитием существующих и будущих бизнес-центров.
 Активное участие в приобретении объектов;
 Координация и контроль любых строительных работ;

 Взаимодействие с командой архитекторов и дизайнеров, а также с руководителями строительных проектов;
 Подготовка к открытию бизнес-центров (маркетинговая стратегия, start-up);
 Координация управления реконструкцией, улучшением и ремонтом существующих активов.

2. Управление активами:
 Обеспечение доходной и устойчивой сдачи в аренду арендных площадей бизнес центров и постоянное продвижение и развитие проектов;
 Разработка концепта вместе с менеджерами по управлению недвижимостью офисных зданий, брэйн-сторминг,, разработка лучших практик (benchmarking, best practice) для улучшения коммерческого имиджа бизнес-центров.
 Выстраивание взаимосвязи между Концептом офисного здания и самим объектом;
 Разработка, согласование и внедрение операционного бюджета (OPEX) и капитальных затрат (CAPEX), координация арендаторов, отношения с местными властями;
 Создание стратегии, направленной на повышение стоимости собственности (архитектурные изменения, новые функции);
 Техническое управление недвижимостью и управление недвижимостью, как объектом (asset management) (курирование команды сотрудников и субподрядчиков);
 Подготовка планов управления активами и андеррайтинг для всех типов стратегий от базового до оппортунистического подхода;
 Ведение переговоров с момента согласования сроков до сдачи офисных помещений в аренду;
 Переговоры о продлении аренды офиса с существующими арендаторами (поддержание отношений с арендатором);
 Заключение договора аренды с новым арендатором, сопровождение осмотров (при необходимости);
 Инструктаж и координация маркетинга проектов (создание и реализация маркетинговых стратегий);
 Инструктаж и управление юрисконсультами в отношении споров с третьими сторонами;
 Инструктаж и управление корпоративными консультантами и консультантами по бухгалтерскому учету и аудиту;
 Координация и контроль управляющего недвижимостью на местах;
 Ежеквартальное проведение оценки рейтинга риска для каждого объекта офисной недвижимости;
 Наблюдение за соблюдением внедрения «лучших практик» управления недвижимостью.

! Важно: внушительный опты работы на смежных позициях в топ-10 девелоперов коммерческой офисной недвижимости, и/или со стороны консалтингового агентства.

Бюджет:
750.000 рублей в месяц gross (до налогообложения).

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Руководитель строительства

Обязанности:

Определение этапности ведения СМР, подготовка ГРП СМР, формирование затратной части бюджета СМР.

Разработка ТЗ на проведение тендеров по исполнению СМР.

Организация подписания необходимых для исполнения СМР договоров с подрядными организациями.

Передача подрядчику стройплощадки по АПП.

Организация взаимодействия и документооборота с подрядчиком во время производства СМР.

Контроль соблюдения подрядчиком ТБ, ППБ и ОТ.

Проверка рабочей документации и выдача в производство работ подрядчикам.

Организация взаимодействия между различными подрядчиками на площадке.

Согласование и контроль исполнения договорных условий на СМР

Контроль исполнения ГРП СМР и принятие мер по недопущению срыва сроков.

Организация надзора за качеством ведения СМР.

Организация работы авторского надзора.

Организация приемо-сдаточных работ.

Контроль своевременности финансирования СМР

Управление стройплощадкой, стройгородком и территорией строительства.

Требования:

Опыт руководства строительством объектов жилой застройки в г. Москва с 0 до ввода в эксплуатацию.

Знание технологии строительства, производства, строительных норм и правил.

Образование высшее, ПГС (повышение квалификации приветствуется);

Опыт работы в строительстве от 5-7 лет, стаж работы на руководящих должностях в области управления проектами строительства не менее 3 лет, практический опыт успешно реализованных проектов от начала до сдачи в эксплуатацию.

Знания: законодательства и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций; порядок разработки и утверждения планов строительства; технологию и способы ведения строительных работ; строительные нормы и правила; требования организации труда при возведении строительных объектов.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Инвестиционный юрист (Девелопмент)

Обязанности:

Проведение юридического анализа объектов (объекты недвижимого имущества, юридические лица, которым принадлежат объекты недвижимости), подготовка заключений по итогам анализа объектов, а также по отдельным вопросам, связанным с приобретением объектов.

Участие в подготовке и оформлении документов, необходимых для проведения сделки по приобретению объектов, проведении корпоративных мероприятий, необходимых для проведения сделок.

Участие в проведении сделок по приобретению объектов, оформлении документов, необходимых для перехода права собственности на недвижимое имущество, акции/доли, передаче покупателю контроля над юридическим лицом, которому принадлежит недвижимость.

Сопровождение судебных споров, связанных с приобретением объектов.

Участие в подготовке документов, необходимых для приобретения акций/долей у миноритарных акционеров (участников).

Требования:

Образование: высшее юридическое.

Требуется опыт в области: корпоративного права, договорного права, сопровождения сделок с недвижимостью, земельного права, участия в судебных спорах.

Приветствуется опыт в области градостроительного законодательства, банкротства, приватизации.

Условия:

Белая зарплата, оформление по ТК РФ.

Интересные проекты.

Работа в стабильной компании.

Корпоративное обучение и повышение квалификации.

Ультра-активный и дружный коллектив.

График работы 5/2.

 

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Главный инженер проекта

Обязанности:

Проверять расчетную схему и участвовать в разработке основных конструктивных решений по объекту строительства.

Участвовать в разработке технических заданий на проведение тендеров по выбору подрядных организаций.

Работать с проектными организациями, проверять качество передаваемой проектной документации стадии рабочий проект.

Осуществлять определение перечня и сбор исходных данных для проектирования, необходимых для реализации проекта.

Разрабатывать технические задания на проектирование, инженерные изыскания и обследования.

Участвовать в подборе подрядных организаций для участия в тендерах.

Осуществлять проверку, анализ и приемку проектной документации от внешних проектировщиков.

Осуществлять защиту разделов проектной документации в органах государственной экспертизы.

Участвовать в разработке технического задания на проектирование объекта.

Согласовывать и контролировать исполнения договорных условий на проектирование.

Консультировать при разработке архитектурных концепций.

Контролировать объективность принимаемых авторским надзором решений при осуществлении им своих функций.

Осуществлять сбор нагрузок по внешним сетям и внутренним инженерным системам.

Осуществлять выявление отклонений от проекта и организация работы по внесению изменений в ПД с изъятием некорректной версии проекта.

Осуществлять подготовку и передачу руководителю по строительству ПД с штампом «Проверено» для согласования «В производство работ».

Требования:

Высшее профессиональное образование.

Опыт работы по проектированию и строительству жилых объектов. Не менее 6 лет на аналогичной должности.

Знать:

законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов;

перспективы технического, экономического развития организации;

методы проектирования;

 

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Финансовый менеджер, экономист проекта (девелопмент)

Обязанности:

 

Консолидация бюджетов ЦФО, их анализ;

Формирование сводного бюджета курируемого проекта/проектов в 1С.БИТ.ФИНАНС;

План/фактный анализ результатов деятельности, исполнения бюджета курируемого проекта/проектов;

Контроль исполнения бюджета курируемого проекта/проектов;

Участие в актуализации бюджетов;

Участие в согласовании договоров на соответствие утвержденным лимитам (бюджетам); осуществляет проверку наличия и корректности управленческих аналитик (контроль лимитов по управленческим аналитиками);

Согласование заявок на оплату: проверка наличия и корректности заполнения управленческих аналитик и контроль на соответствие утвержденным лимитам (бюджету);

Формирование и ведение договорной базы по проектам, отслеживание оплат, контроль взаиморасчетов с контрагентами;

Формирование отчетов по ДЗ, КЗ по курируемому проекту;

Формирование, ведение и хранение базы данных по проекту, регистрация изменений (файл EXCEL " карта стройки");

Ведение управленческого учета по проекту/проектам, находящимся в зоне ответственности данного специалиста;

Расчеты стандартных начислений (по вознаграждениям, комиссиям и т.п.) и отражение результатов в системе учета;

Формирование регламентированной управленческой отчетности по курируемому проекту/проектам и предоставление ее в установленные сроки;

Подготовка и предоставление информации по запросам департаментов;

Работа с банком в рамках проектного финансирования:

Выборка, формирование и согласование пакета документов (реестр платежей, договоры, дополнительные соглашения, акты выполненных работ, счета на оплату, акты-сверок и т.д.);

Подготовка кредитных заявок, передача документов в подразделения банка и последующее сопровождение (устранение замечаний);

Отражение операций в общем реестре привлеченного финансирования по проекту и предоставление информации заинтересованным подразделениям.

 

Требования:

 

Опыт работы в строительных компаниях от 5 лет;

ВО - финансовое;

Опыт работы с банками в рамках проектного финансирования;

Ответственность за предоставляемую информацию, умение работать с большими объемами информации, базами данных, исполнительность, пунктуальность;

Готовность к нерегулярным переработкам (в период отчетности, авральных режимов);

Понимание БДДС, БДР, их взаимосвязей;

Понимание финансов строительного бизнеса и управления недвижимостью;

Желательно знание программы БИТ.Финанс, обязательно владение 1С:Бухгалтерия.

 

Условия:

 

Белая зарплата;

Интересные проекты;

Работа в стабильной компании;

Корпоративное обучение и повышение квалификации;

Ультра-активный и дружный коллектив;

График работы 5/2.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Financial Director (CFO)

A very famous boutique family office is looking for a Financial Director (CFO)

 

Specific Duties

Accounting:

Manage accountants of management company and asset SPV companies.

Review tax filings.

Assist accountants on VAT refund in development projects.

 

Tax optimization and structure, administration and audits:

Review ownership structure and propose optimization if needed in term of tax optimization, efficiency and cost (UBO being foreign resident)

Responsibility over administration of structure, audits and accounting of Russian and off shore companies.

Opening of bank accounts in Russia and abroad

 

Bank financing:

Raise debt for new acquisition including development projects

Reporting to bank and management of relationship

Manage existing loan portfolio 

 

Investment:

Organize financial DD:  prepare RFP, select provider if necessary, draft scope of EL and monitor the work

Propose most effective structure etc.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Commercial Director

Обязанности:

Организация бизнес-процессов отдела продаж;

Участие в разработке концепции реализации проектов;

Разработка перспективных и текущих планов продаж;

Реализация стратегии развития продаж, оптимизация ценовой и ассортиментной политики, планирование продаж (оборот, прибыль и другие ключевые показатели), утверждение планов развития продаж;

Контроль и выполнение плана продаж в части объема, ценообразования и мониторинга конкурентов;

Анализ рынка, сегментация;

Формирование и предоставление отчетности собственнику компании;

Развитие и обучение эффективной команды;

Участие в разработке и реализации маркетинговой стратегии компании;

Управление внешними коммуникациями компании – маркетинг, PR и реклама (возможно);

Создание бренда продукта, повышение узнаваемости;

Формирование и поддержание положительного имиджа компании застройщика.

 

Требования:

 

Высшее образование;

Опыт работы на руководящих должностях в области управления продаж коммерческой и жилой недвижимости бизнес-класса / премиум не менее 5-ти лет;

Опыт успешный построения организационной структуры отдела продаж;

Хорошее знание технологий и специфики продаж коммерческой и жилой недвижимости класса А на территории Москвы.

 

Компания: Девелопер, который строит жилье бизнес класса ЦАО

Готовы рассматривать кандидатов из коммерческой недвижимости

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Руководитель проекта (премиум жилья)

Должностные обязанности

1. Управление проектом комплексной жилой застройки (8 га, 200 тыс. продаваемой площади квартир, несколько очередей строительства, сохраняемые объекты культурного наследия). Проект находится на этапе доработки мастерплана и разработки концепции домов 1-ой очереди строительства. Старт строительства 1-ой очереди запланирован на осень 2021г. 

2. Управление Проектной группой (заместитель руководителя проекта, директор по строительству, заместитель директора по строительству, главный инженер проекта, инженер-электрик, инженер-механик, финансовый менеджер, администратор проекта). Остальные функции проекта (юристы, финансовое моделирование, банковское финансирование, продажи, маркетинг) - в рамках взаимодействия с соответствующими департаментами. 

3. Подготовка, анализ и контроль бюджета и графика проекта.

4. Анализ финансовой модели проекта.

5. Управление рисками проекта.

6. Контроль хода подготовки исходно-разрешительной документации.

7. Развитие маркетинговой концепции проекта (продукт) совместно с Департаментом продаж и маркетинга. 

8. Организация и управление процессом проектирования и прохождения экспертизы проекта.

9. Организация и управление процессом СМР (организация тендеров и заключения договоров с подрядчиками, управление подрядчиками).

10. Получение ЗОС и РнВ, заселение.

Обязательные требования к кандидату:

1. Опыт реализации любого жилого проекта (хотя бы одного) от концепции до ввода в эксплуатацию в г. Москва.

2. Опыт работы на проекте комплексной жилой застройки (две и более очередей строительства, от 100 тыс. кв.м.)

3. Опыт работы на проекте бизнес класса (иностранные консультанты, качество продукта)

4. Английский на уровне не ниже intermediate (общение устно и письменно с иностранными архитекторами). При этом на проекте есть ЗРП, который владеет английским языком.

5. Поскольку проект находится на этапе Концепции, от кандидата требуется готовность к вариативному проектированию (создание вариантов генплана/ массинга зданий, их всесторонний анализ, последующая корректировка).

Дополнительные пожелания к кандидату:

1. Высшее строительное образование будет являться преимуществом. 

2. Плюсом является опыт работы с объектами культурного наследия.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Design Manager, Moscow

The position of Design Manager is based in Moscow.

He (she) has a functional link to the Northern Europe Design team.

Main role

The role as Design Manager is to manage, in support to project managers, all the essential stages which ensure the achievement of brand objectives concerning the Design:

  • select and promote designers for the region,
  • set up "Design Briefs” per project,
  • support the project managers for the follow-up of the project (interior design & architecture),
  • prepare Design committees (internal design reviews) and validate that final design reaches the brand design ambition,
  • act as project manager on the projects of renovation of public area and hotels rebranding;  
  • elaborate local standards and design guidelines adaptation for the region;
  • take part in elaboration of local f&b concepts and support elaboration of graphic design and visual communication in hotels;
  • Establish local creative strategy for decoration and commerce in hotels;
  • Convey design concepts to various internal and external audiences;
  • Provide influencing ideas to enhance projects to be design-driven.

 

Main responsibilities

I – The Design manager needs to ensure the proper development of hotel projects in accordance with brands specifications, for building transformation/renovation and new constructions of hotels:

  1. Assist the VP Construction during development stage by putting together feasibility studies and preliminary hotel program
  2. Assist Project Managers and all the people involved during hotel design development
  3. Act in a contributive manner to pilot with countries new built or renovation projects in accordance with brand models (products, costs ...) in collaboration with all representatives within and outside the company. On behalf the corporate design team in Paris, validate the project with the country in terms of Design and good use of the company investments.
  4. Verify compliance of projects with the company policy with regards to programming, functionalities and area optimization.
  5. Act as project manager on the projects of renovation of public area and hotels rebranding

II - As part of project development or renovation programs, the Design Manager needs, to anticipate the proper implementation and proper development of the projects, informs and helps projects representatives (as owners) on which he is involved to:

  • Communicate basics and all documents necessary for project design with regards to brand image, design, services and products to Projects Managers and teams in charge of the project.
  • Explain fundamentals, ratios and expected hotel functionalities and features.
  • Ensure information flow as and when new product development arises.
  • Adapt the “corporate” design briefs to be adapted according to specific needs such as local adaptation and / or regulation.
  • All costs constraints have to be included in that initial brief.

III – The Design Manager supports the project manager on the design follow-up important steps:

 

  • Project Design

Ensure the projects review in various stages of development and chronology:

  • Programming: Ensure Project Managers are experts enough or assisted in preparing & optimizing the hotel programs for the best ratio customer experience versus investment.
  • Sketches: Analyze the sketches and validate the strategic directions to ensure the optimized resources (human, cost, expert) of the project under study. If needs be proposes alternatives sketches as a support to comments.
  • Basic Preliminary Design: Analyze, Orientate, actively participate by making suggestions and validate architectural and / or interior design. Validate projects for them to be presented to Projects and / or Program Committees
  • Program Committees: Participate to Projects and / or Program Committees and validate the presented projects if they are in line with products/concepts definition. Also report non compliances of the projects.
  • Detailed Preliminary Design / Building site
  • Revise and approve the layout for untypical rooms, for the public areas and the plans for specific project components; write down the report for the recommended changes of the project. Ensure the review of the required modifications.
  • Coordinate and lead the link with corporate experts’ recommendations for the region and whether the consideration of issues and questions are taken into account.
  • Visit, valid and / or update the mock-up rooms and issue the reports resulting from these reviews. Assist local teams to adapt the furniture and to monitor new providers.
  • Validate and propose for modifications in regards to decorative and organisation options and in regards to Brand variant in coordination with Marketing Department.
  • Review the product / concept adaptations made for the countries, advice and approve the proposals made ​​by local teams.

 

Candidates profile:

Education:

  • Architecture, Interior Design schools

Professional experience:

  • More than 5 years of experience in architecture, Project management in interior Design (must) + architecture for hotels (preferable)

Languages:

  • Russian + Fluent business English (both verbal and written)
  • All other languages appreciated.

Technical Skills:

  • Very good artistic skills
  • Architecture, construction, renovation, interior Design experiences
  • Knowledge in architect tools and CAD.

 

Personal Competencies:

  • Recognized artistic skills
  • Leadership in Design
  • Good communication skills
  • Good organizational skills
  • Good networker
  • Ability to adapt and embrace change
  • Autonomous and proactive
  • Positive team player
  • Rigorous & Self-discipline

 

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Investment analyst

Position: Investment analyst
Company: Swiss investment fund
Location: Moscow

 

Обязанности:

Preparation and review financial model for all existing project with estimation of financial returns

Participation in structuring, execution and monitoring of real estate investments

Preparation and monitoring transaction schedule and budget of due diligence

Coordination of different due diligence providers and plug information into transaction model

Involvement in all transaction document drafting: LOIs, SPA, SHA, LA etc.

 

Требования:

University degree in Economics or Finance;

from 2 years’ experience in Big4, direct investment funds or investment banks or CRE investors;

100% fluent English for reporting to expat investment director

 

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Инвестиционный менеджер / Investment manager (real estate, development side)

В девелоперскую компанию нужен инвестиционный менеджер, который будет не только строить модели и делать презентации, но и участвовать в координации покупок новых участков для застройки. Прямое подчинение директору по развитию.

Вакансия: инвестиционный менеджер
Компания: известный девелопер недвижимости
Локация: Москва

Обязанности:

Поиск, анализ и оценка инвестиционно-привлекательных площадок Москвы.

Построение базовых инвестиционных моделей по проектам с учетом ТЭПов, графиков, бюджетов строительства, планов продаж, определение текущих инвестиционных показателей.

Выполнение градостроительного анализа (анализ текущей документации ЗУ, определение потенциальных ТЭПов, выявление рисков связанных с СЗЗ).

Анализ динамики и причин изменения параметров экономической эффективности проектов в реализации.

Анализ чувствительности проекта при изменении внешних внутренних факторов (цены, темпы продаж, себестоимость, ТЭПы и графики)

Расчет различных сценариев проектов для принятия управленческих решений, в том числе варианты привлечения партнеров и соинвесторов.

анализ и оценка инвестиционных предложений и идей (best use analysis), подготовка бизнес-планов, расчет показателей инвестиционной привлекательности рассматриваемых проектов;

Подготовка аналитических заключений и презентаций по новым проектам для принятия управленческих решений о вхождении в проект

Координация проведения Due Diligence.

Структурирование и сопровождение закрытия сделок.

Требования:

Обязателен Опыт в области финансового и инвестиционного анализа в сфере девелопмента или строительства недвижимости.

практической опыт рыночной оценки недвижимости и инвестиционной привлекательности объектов и проектов в сфере недвижимости в Москве

Уверенное знание бизнес-процессов девелопмента, строительства, продажи, сдачи в аренду и эксплуатации недвижимости, а также их договорной и финансовой структур.

Отличные переговорные навыки.

Навыки структурирования информации, формирования выводов на основании полученных данных.

Умение работать с большим объёмом информации в режиме многозадачности, быстро и эффективно решать поставленные задачи.

Microsoft Excel, Word, PowerPoint, Visio – уверенный пользователь.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Investment analyst / manager

Company and opportunity description


The largest carrier neutral data center operator in Russia is looking to expand its investments and M&A team. The Company executes on its investment pipeline by expanding data centers footprint, is looking into M&A opportunities as well as capital markets opportunities to fuel the growth of the business.

We are looking for highly motivated candidates to join the team and develop career in investments and M&A and contribute to the Company’s rapid growth.

Key responsibilities:

Investment analyst / manager will report to the Company’s Head of Strategy and Investments and support him in the day-to-day workstreams with focus:
∙             Financial modelling
∙             Preparation of business cases and presentations for the top-management and the Board of Directors
∙             Engagement in M&A and fundraising workstreams, engagement in due diligence work, day-to-day communication with advisors, internal and external materials preparation
∙             Ad-hoc investment analysis and research tasks
∙             Assistance in preparation of marketing materials for investors

Requirements:

∙             Finance / economics / engineering major
∙             Background in BIG-4 / banks / PEs
∙             Experience in financial modelling
∙             Management accounts, RAS and IFRS knowledge
∙             Excellent knowledge of Microsoft Office (Excel, Power Point)
∙             Analytical mind-set, open-minded and enthusiastic
∙             Fluent in English

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Finance analyst / quantity surveyor for Swiss investment fund

Требуемый опыт работы: не требуется

Полная занятость, полный день

Вакансия: финансовый аналитик - сметчик
Компания: Швейцарский инвестиционный фонд и девелоперская компания, вакансия в службе технического заказа
Локация:
Объекты: Многофункциональный торгово-развлекательный центр. Логистическая недвижимость. Стадия ТЭО, ПИР, СМР.

Обязанности:

Бюджетирование и оперативное планирование PL и CF, разработка и актуализация бюджетов, ведение БДР, БДДС;

Анализ (план/факт) текущего состояния компании, выявление факторов, влияющих на отклонение показателей;

Подготовка аналитических отчетов, справок, заключений;

Работа с банками по вопросу финансирования (кредитование, получение БГ) и мониторинга.

Знание инструментов финансового анализа, навыки построения финансовых моделей, составление финансовых прогнозов;

Определение стоимости строительства объектов коммерческой недвижимости на различных этапах реализации инвестиционного проекта: «Концепция», стадия «Проектная документация» с формированием сводной сметы затрат на основе расчетов по стоимостным показателям объектов-аналогов, укрупненным показателям стоимости;

Составление калькуляций, расчетов стоимости строительства в коммерческих (договорных) расценках, на предпроектные, проектные работы, общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем (электромонтажные, сантехнические, слаботочные, пусконаладочные), наружные инженерные сети.

Проверка сметной документации, договорных цен на выполнение строительно-монтажных работ в коммерческих ценах, базе ТСН, ФЕР, проектно-изыскательских работ по сборникам МРР, СБЦ и прочих работ по их сопровождению;

Проверка проектов Договоров на СМР, ПИР и прочие работы по их сопровождению в части ценообразования;

Определение стоимости ПИР и СМР по ведомости объемов работ и рабочим чертежам, представленных техническими специалистами, для определения стартовой цены при проведении тендерной процедуры;

Участие в урегулировании споров с подрядными организациями по вопросам ценообразования и расчетов;

Анализ стоимости строительства по контролируемым объектам в части СМР и ПИР;

Анализ изменения общей стоимости объекта в зависимости от применения различных видов материалов и конструкций;

Проверка стоимости выполненных работ на объектах строительства в части ценообразования по представленным актам сдачи-приемки (форма КС-2) и справкам стоимости (форма КС-3);

Ведение накопительных ведомостей по принятым актам выполненных работ

Ведение пообъектного учета сметной документации.​​​​​​​

Требования:

Высшее экономическое, строительное образование

Опыт работы в инвестиционно - строительных компаниях (Заказчик, Генподрядчик) в должности сметчика / финансового аналитика в строительстве;

Опыт и знание технологии выполнения общестроительных и специальных работ (внутренние инженерные коммуникации, наружные инженерные сети), организации строительного производства, всех этапов реализации проекта

Знание нормативных баз

Умение читать техническую, проектную и сметную документацию.

Владение основами бизнес-планирования, методов оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.

Опыт взаимодействия с банками, инвестиционными компаниями.

Знание английского языка (приветствуеться)

Знание сметных программ, 1С, MS Excel. AutoCAD (приветствуется).

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Your details
file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.