Real Estate & Construction (Russia & CIS)

List of vacancies

Юрист по аренде коммерческой недвижимости (# J1004)

Компания занимается девелопментом и созданием качественных объектов коммерческой недвижимости, а также сопровождением полного цикла жизни проектов.

Обязанности:
• Разработка типовых форм договоров аренды коммерческой недвижимости, дополнительных соглашений к ним, соглашений о передаче прав и обязанностей по договорам аренды, соглашений о расторжении, проведение правовой экспертизы; 
• Проведение переговоров с потенциальными арендаторами по заключению вышеуказанных документов; • Оказание правовой помощи структурным подразделениям, участие в подготовке обоснованных ответов при отклонении претензий; 
• Ведение деловой переписки с контрагентами и сотрудниками организации, подготовка официальных писем организации; 
• Участие в подготовке заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности организации, проектам нормативных актов, поступающих на отзыв; 
• Консультирование работников организации по юридическим вопросам в сфере аренды коммерческой недвижимости; 
• Ведение претензионной работы в организации: 
1) учет претензий, поступающих от контрагентов, их рассмотрение; 
2) подготовка ответов на поступившие претензии;
3) подготовка претензий к контрагентам, их направление контрагентам и контроль за удовлетворением направленных контрагентам претензий; 
• Ведение исковой работы: 
1) принятие мер по соблюдению доарбитражного порядка урегулирования договорных споров; 
2) подготовка исковых заявлений и материалов, и передача их в арбитражные суды; 
3) изучение копии исковых заявлений по искам к организации; 
4) представление интересов организации в арбитражных судах.

Подчинение: Директору юридического департамента

Требования:
• Высшее юридическое образование (гражданско-правовая специализация);
• Опыт работы от 3 лет в должности юрисконсульта/корпоративного юриста;
• Знание гражданского законодательства;
• Внимание к деталям, ответственность, умение соблюдать временные ограничения.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Директор по маркетингу группы объектов (коммерческая недвижимость) (# J1005)

Компания занимается девелопментом и созданием качественных объектов коммерческой недвижимости, а также сопровождением полного цикла жизни проектов.

Задачи:
1. Запуск успешных продуктов в области маркетинга ТЦ/ТРЦ (консалтинг, сопровождение, управление);
2. Повышение эффективности маркетинга ТЦ/ТРЦ (из портфеля компании):
• Увеличение посещаемости;
• Повышение среднего чека;
• Увеличение конверсии.

Обязанности:
1. Разработка и запуск новых продуктов в области маркетинга ТЦ;
2. Проведение маркетингового аудита ТЦ/ТРЦ;
3. Разработка, защита и реализация маркетинговой стратегии комплексного продвижения для каждого ТРЦ;
4. Постановка процессов маркетинга в ТЦ/ТРЦ, обучение команды;
5. Подбор и курирование подрядчиков для всех задач по каждому объекту, в рамках плана продвижения;
6. Ведение проектов по маркетингу торговых центров: брендинг, ребрендинг, реконцепция и т.д.
7. Исследования, мониторинг рынка ТЦ/ТРЦ;
8. Отчетность.
9. Бюджетирование и выполнение KPI;
10. Коммерциализация: планирование, улучшение показателей.

Подчинение: Управляющему директору группы объектов

Требования:
1. Опыт работы в маркетинге коммерческой недвижимости от 3-х лет (опыт работы в маркетинге ТЦ/ТРЦ желателен, но не обязателен);
2. Примеры реализации успешных проектов с конкретными достижениями: рост трафика, увеличение заполняемости; повышение длительности посещения и др.
3. Креативность, постоянное профессиональное развитие, деловая активность.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Руководитель объекта по маркетингу (коммерческая недвижимость) (# J1006)

Компания занимается девелопментом и созданием качественных объектов коммерческой недвижимости, а также сопровождением полного цикла жизни проектов.

Задачи:
1. Запуск успешных продуктов в области маркетинга ТЦ/ТРЦ (консалтинг, сопровождение, управление);
2. Повышение эффективности маркетинга ТЦ/ТРЦ (из портфеля компании):
• Увеличение посещаемости;
• Повышение среднего чека;
• Увеличение конверсии.

Обязанности:
1. Разработка и запуск новых продуктов в области маркетинга ТЦ;
2. Проведение маркетингового аудита ТЦ/ТРЦ;
3. Разработка, защита и реализация маркетинговой стратегии комплексного продвижения ТЦ/ТРЦ;
4. Постановка процессов маркетинга в ТЦ/ТРЦ, обучение команды;
5. Подбор и курирование подрядчиков для всех задач по объекту, в рамках плана продвижения;
6. Ведение проектов по маркетингу: брендинг, ребрендинг, реконцепция и т.д.
7. Исследования, мониторинг рынка ТЦ/ТРЦ;
8. Отчетность.

Подчинение: Директору по маркетингу группы объектов и Управляющему объекта

Требования:
1. Опыт работы в маркетинге коммерческой недвижимости от 3-х лет (опыт работы в маркетинге ТЦ/ТРЦ желателен, но не обязателен);
2. Примеры реализации успешных проектов с конкретными достижениями: рост трафика, увеличение заполняемости; повышение длительности посещения и др.
3. Креативность, постоянное профессиональное развитие, деловая активность.

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Начальник/Руководитель отдела бюджетирования и управленческого учёта (# J1008)

Работодатель: известная стабильная девелоперская компания в коммерческой недвижимости
 
Рассматриваются кандидаты исключительно из:
1. Девелоперских компаний в области коммерческой недвижимости (офисы, БЦ, торговая, ТЦ, ТРЦ, склады, big-box, отели), либо жилой + коммерческой с последним опытом не менее 3-4 лет в коммерческой недвижимости.
2. Инвестиционных фондов в сфере коммерческой недвижимости (investment fund or private equity).
3. Компаний по управлению активами в области коммерческой недвижимости (asset management company).

Обязанности:
· Формирование управленческой отчётности компании: составление на ежемесячной основе оперативного бюджета и план-фактный анализ деятельности компании по реализации инвестиционных проектов
· Реализация проекта по автоматизации управленческой отчётности компании
· Мониторинг основных экономических показателей девелоперских проектов
· Составление бюджета и контроль за его исполнением
· Участие в согласовании договоров
· Подготовка презентационных материалов
· Финансовое моделирование сценариев развития инвестиционных проектов, в т. ч. перспективных площадок, с целью анализа экономической эффективности и привлекательности для компании
· БДДС. Согласование заявок на расходование денежных средств
· Проведение актуализации финансовых моделей и бюджетов проектов по фактическим данным

Требования:
· Высшее экономическое или финансовое образование
· Опыт финансового планирования и бюджетирования, бюджетного контроля и консолидации бюджетных данных
· Опыт работы в компании, занимающейся девелопментом
· Хорошее знание финансового менеджмента и бухгалтерского учета
· Знание основ формирования инвестиционной стоимости проекта
· Владение текущей ситуацией и тенденциями развития рынка недвижимости
· Отличное знание Excel, 1С: Предприятие, Power Point
· Ответственность, оперативность, обучаемость

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Investment analyst / Senior Investment Analyst (# J1009)

Employer: Leading real estate developer within the commercial property sector, that has successfully developed over 500,000 sqm of property.

Main tasks are: 
• financial modelling and investment analysis of development projects in logistics sector, participation in debt and equity raising transactions, investment sales of standing assets.
• Presentations preparation for investor/bank relations purposes. 
• Assistance in liaison with banks and investors. 
• Coordination of advisors on equity/debt raising transactions. 
• Participation in negotiations of transaction documentation. 
• The role reports directly to Head of Investment. 

Candidate requirements include:
• Minimum of 3 years’ experience in financial analysis and modelling 
• High level skills in modelling and financial analysis is a must; participation in debt/equity raising transactions – preferable
• Experience in commercial real estate investment analysis – preferable but not essential
• Understanding of financial statements
• Computer literate with strong Excel, Power Point skills
• Ability to multitask
• Self-directed with attention to details, team player
• Fluent English preferred, upper-intermediate is a minimum expectation

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Кредитный аналитик (менеджер) (# J1010)
Компания-работодатель занимается девелопментом офисов
 
Структурное подразделение: Инвестиционный департамент
Непосредственный руководитель: Начальник департамента
Зона ответственности: Активное взаимодействие с банками в рамках привлечения финансирования и существующих кредитных линий;
 
Задачи:
• Отслеживание обязательств и контроль сроков в рамках КОД, соблюдения финансовых ковенант;
• Взаимодействие со структурными подразделениями компании по вопросам: 
- подготовки и сбора информации в рамках запросов, мониторингов банков 
- выполнения предварительных и отлагательных условий кредитных сделок
• Участие в согласовании условий кредитования, структур финансирования;
• Подготовка бизнес-планов, инвестиционных меморандумов, презентаций, финансовых моделей, отчетов;
• Анализ и проверка договоров, связанных с проектным финансированием (совместно с юридическим департаментом), в частности: кредитные договоры, договоры залога акций (долей), ипотеки, иных прав требования в том числе на соответствие согласованным условиям сделки;
• Взаимодействие с внешними консультантами, аудиторами в т.ч. по вопросам проведения оценки имущества, due diligence в отношении компаний и объектов недвижимости.
 
Требования к кандидату:
Высшее экономическое/финансовое образование;
Навыки взаимодействия с бухгалтерией, работы с большим объемом информации, работы в режиме многозадачности;
Желательно знание бух. учета; MS Office, Excel (желателен опыт в построении финансовых моделей), 1C Request, знание системы электронного документооборота;
Английский язык: уровень – не ниже intermediate;
Опыт работы от 3-х лет (желательно в сфере управления коммерческой недвижимостью);
Опыт взаимодействия с кредитными организациями;
Личные качества: внимательность, стрессоустойчивость, аналитический склад ума.
file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Финансовый директор группы, г. Москва (J #1011)

Работодатель: международный инвестор в недвижимость

Функционал по блокам (в каждом блоке есть руководитель):
 
1. Казначейство (платежи, ликвидность, размещение)
2. Бюджетирование и отчетность
3. Отчетность по торговым центрам (ключевые показатели деятельности, анализ по арендаторам) 
4. Бухгалтерия и налоги 
a. Юридическое и налоговое структурирование сделок (в России, cross boarder) 
5. Управление затратами (cost management), тендерные процедуры в компаниях
6. Корпоративные финансы: привлечение финансирования (строительство, сделки M&A) и рефинансирование существующих кредитов, важно наличие контактов в банках
    
Важно:
* Необходим опыт перекладки в МСФО 
* Ожидается, что кандидат продолжит быть драйвером ИТ инициатив (работая в связке с CIO)
* Инвестиционная часть всегда есть в работе, необходим опыт (заключение сделок по российскому праву и английскому праву, работа с финансовыми, техническими и юридическими консультантами, опыт ведения переговоров)
* Подчинение Генеральному директору 
* У этой позиции в подчинении около 12 человек
 
Необходимые навыки:
 
- профильное основное + дополнительное образование;
- сочетание опыта работы в недвижимости (не менее 5 лет ) + в любом другом бизнесе; 
- опыт работы в позиции CFO не менее 4 лет;
- сильные презентационные навыки;
- владение английским языком на уверенном рабочем уровне;
- знание МСФО и РСБУ;
- взрослость;
- сильные управленческие навыки;
- аполитичность;
- человек из международной корпоративной культуры, с сильными лидерскими и командными качествами, с уверенностью и позитивным настроем

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Инвестиционный менеджер, г. Москва (J #1012)

Работодатель: международный инвестор в недвижимость
 
Основные функциональные обязанности Инвестиционного менеджера:
• Построение различных финансовых моделей (новые проекты, бизнес-планы, бюджеты, оценка стоимости компаний и т.д.) и их сопровождение на всех стадиях реализации проектов
• Проведение актуализации финансовых моделей и бюджетов проектов по фактическим данным
• Анализ и оценка текущей финансовой деятельности по проектам на всех стадиях их реализации
• Участие в реализации сделок M&A (due diligence, переговоры, структурирование)
• Участие в реализации сделок по привлечению финансирования (due diligence, переговоры, структурирование, подготовка разнообразных бюджетов и отчетов для банков)

file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.

Your details
file format: pdf, doc, docx, txt (max file size 4 Mb)

By clicking the SEND button I confirm my consent to the processing of personal data.